央行大幅降息第一天，破碎機(jī)效果初顯

央行大幅降息第一天，破碎機(jī)效果初顯

    從昨天開(kāi)始，破碎機(jī)央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)一年期人民幣的存款基準(zhǔn)利率各1.08個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存款基準(zhǔn)利率作相應(yīng)調(diào)整。這個(gè)消息對(duì)樓市和車(chē)市有沒(méi)有大的推動(dòng)作用呢？調(diào)查發(fā)現(xiàn)，對(duì)于分期付款買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)的消費(fèi)者有一定促進(jìn)作用。

樓市

刺激購(gòu)房者交款購(gòu)房信心，可能使觀望者減少

　　昨日是大幅降息頭一天，隴海西路康橋尚城品售樓中心平靜如昔，工作人員唐瑋分析破碎機(jī)，降息可以促使已經(jīng)購(gòu)房的市民盡快交款，可以更大地促進(jìn)公司與銀行間的合作。

　　“房產(chǎn)市場(chǎng)的剛性需求一直存在，購(gòu)房者不會(huì)一直等待，觀望者則可能會(huì)到明年某個(gè)時(shí)段。”唐瑋說(shuō)，降息政策的出臺(tái)，40%針對(duì)固定資產(chǎn)投資，市民在購(gòu)房時(shí)的首付比例和貸款利息減少了，也就刺激了交款購(gòu)房的信心。

　　在中原新城售樓中心，銷(xiāo)售經(jīng)理桑蓓向記者分析，如果實(shí)行新利率，貸款30萬(wàn)元買(mǎi)房，在15年的還款期內(nèi)，每月將比以往少付約200元，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是個(gè)值得考慮的利好。

　　“降息可能會(huì)沖淡樓市的觀望氣氛，但購(gòu)房者認(rèn)可的還是樓盤(pán)質(zhì)量和促銷(xiāo)優(yōu)惠。”升龍國(guó)際中心銷(xiāo)售主管王阿文說(shuō)，破碎機(jī)房地產(chǎn)的剛性需求還在，政府政策面的舉措都已出臺(tái)，這在一定程度上刺激了購(gòu)房者的信心，但購(gòu)房者最關(guān)心的還是開(kāi)發(fā)商的優(yōu)惠活動(dòng)。

　　“銀行的貸款政策是影響樓市的關(guān)鍵，降息對(duì)樓市應(yīng)該是一個(gè)不錯(cuò)的刺激。”漢飛金沙國(guó)際售樓中心的尚經(jīng)理說(shuō)，現(xiàn)在咨詢量變化沒(méi)有太大起伏，購(gòu)房者感興趣的依然是公司開(kāi)展的 “降價(jià)補(bǔ)差”保值活動(dòng)，但近期的政策調(diào)整也促使樓市呈現(xiàn)回暖趨勢(shì)，降息的積極作用可能過(guò)段時(shí)間才會(huì)顯現(xiàn)。

　　鄭州市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，這次住房公積金貸款利率幅度降低了0.54個(gè)百分點(diǎn)，由于市住房公積金管理中心施行的公積金辦理時(shí)間為每月1日至24日的星期一至星期四，這次央行出臺(tái)政策時(shí)間不在這個(gè)時(shí)間內(nèi)，不過(guò)，昨日有不少市民打電話了解公積金貸款利率如何執(zhí)行，怎么起算等，人數(shù)比前兩天多。

車(chē)市

對(duì)低檔車(chē)買(mǎi)主有推動(dòng)作用，可能會(huì)有更多人選擇貸款買(mǎi)車(chē)

　　記者采訪了富達(dá)誠(chéng)誠(chéng)的負(fù)責(zé)人馮新午，這次金融危機(jī)對(duì)車(chē)市的影響他有一些自己的看法：“這次金融危機(jī)影響較大的是低檔和高檔車(chē)，而對(duì)于中檔車(chē)的影響并不大。”他告訴記者，從他們公司銷(xiāo)售情況看，低檔車(chē)的車(chē)主一般是都市白領(lǐng)，可能考慮到生活的實(shí)際問(wèn)題，買(mǎi)車(chē)趨向觀望，而金融危機(jī)對(duì)于大的企業(yè)也有沖擊，這些公司購(gòu)買(mǎi)高檔車(chē)的欲望也有所下降，中檔車(chē)買(mǎi)主相對(duì)穩(wěn)定。馮新午認(rèn)為降息后，可能會(huì)對(duì)都市白領(lǐng)、公務(wù)員和中小企業(yè)主買(mǎi)車(chē)有一定推動(dòng)作用。

　　位于中原西路的廣本銷(xiāo)售店副總經(jīng)理王波分析說(shuō)，這次降息的幅度較大，對(duì)經(jīng)濟(jì)型用車(chē)的銷(xiāo)售有一定促進(jìn)作用，從這點(diǎn)看是一個(gè)利好消息。購(gòu)買(mǎi)高檔車(chē)的用戶往往考慮的不是費(fèi)用問(wèn)題，降息對(duì)他們并沒(méi)有太大吸引力。

　　在一家汽車(chē)銷(xiāo)售公司，記者采訪到某負(fù)責(zé)汽車(chē)分期付款業(yè)務(wù)的公司，工作人員程先生給記者算了一筆賬，如果買(mǎi)9萬(wàn)元的車(chē)，首付是40%就是3.6萬(wàn)元，貸款5.4萬(wàn)元，按照3年還款期限，利率調(diào)整后一個(gè)月將少還款接近100元，對(duì)于很多白領(lǐng)、公務(wù)員來(lái)說(shuō)一個(gè)月少還貸近100元不是一個(gè)小數(shù)目。程先生對(duì)于這次降息很關(guān)注，他認(rèn)為會(huì)有更多人選擇貸款買(mǎi)車(chē)。

理財(cái)

理財(cái)師建議適當(dāng)購(gòu)買(mǎi)債券

　　此次央行大幅降息，居民應(yīng)當(dāng)如何理財(cái)？招商銀行鄭州分行理財(cái)師郭女士認(rèn)為，磨粉機(jī)此次央行將活期利率從0.72%下調(diào)至0.36%，可以看出國(guó)家宏觀調(diào)控的力度之大，信心之堅(jiān)定。居民個(gè)人理財(cái)，如果是長(zhǎng)期投資，不妨購(gòu)買(mǎi)一部分債券，因?yàn)閭找媸址€(wěn)定。有一些風(fēng)險(xiǎn)承受力的居民，可以考慮購(gòu)買(mǎi)債券類(lèi)基金或者企業(yè)債、公司債。當(dāng)然，購(gòu)買(mǎi)債券也需理性，多看少動(dòng)，盡可能逢低買(mǎi)進(jìn)。采訪中，也有銀行理財(cái)師建議，市民將閑置資金進(jìn)行長(zhǎng)期的理財(cái)規(guī)劃，如辦理中長(zhǎng)期的定期存單。

股市

股市高開(kāi)低走，昨日買(mǎi)入者幾乎全部套牢

　　央行罕見(jiàn)大幅降息，滬深兩市卻來(lái)了個(gè)高開(kāi)低走，滬綜指在2000點(diǎn)之上沒(méi)有站穩(wěn)腳跟，就被蜂擁而出的獲利盤(pán)趕了下來(lái)，尾盤(pán)將當(dāng)天買(mǎi)入者幾乎一網(wǎng)打盡。最終，滬綜指報(bào)1917.86點(diǎn)，漲19.98點(diǎn)，漲幅1.05%。深成指收于6683.24點(diǎn)，漲149.37點(diǎn)，漲幅2.29%。

　　在昨日的采訪中，很多股民對(duì)于大盤(pán)的高開(kāi)低走思想上準(zhǔn)備不足。他們認(rèn)為，既然國(guó)家連續(xù)出臺(tái)利好消息，滬綜指沒(méi)有理由不站穩(wěn)2000點(diǎn)關(guān)口，甚至走出一輪強(qiáng)勁的反彈行情。然而，大盤(pán)似乎并不理會(huì)國(guó)家接二連三出臺(tái)的利好。至今，滬綜指仍然徘徊于2000點(diǎn)下方。

　　華林證券分析師表示：“從市場(chǎng)的表現(xiàn)來(lái)看，無(wú)論是個(gè)股還是指數(shù)均出現(xiàn)了上漲乏力的走勢(shì)，可見(jiàn)短線走勢(shì)有可能出現(xiàn)沖高回落的可能。因此，在操作上短線投資者可以適當(dāng)作減磅的操作。” 

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